Unsere Veranstaltung am 2. März 2020 war Teil einer Workshopreihe der VK Anlagen GmbH, um Kaufinteressierten das Thema „Immobilie als Kapitalanlage“ näherzubringen.

Unser Tagungsort befand sich im 20. Stock eines modernen Gebäudebüros gegenüber der Frankfurter Oper. Wir wünschen uns den Dialog mit unseren Teilnehmern und fordern sie auf auch während der Präsentation ihre Fragen zu stellen. Wie sich herausstellt, sind die meisten der Teilnehmer Erstinteressenten ohne Kauferfahrung.

Wir stellen einmal die Frage: „Was ist eigentlich Geld?“. Die Teilnehmer reagieren gespannt und antworten sehr unterschiedlich. Doch alle sind sich einig: Geld ist ein relativ volatiler Wert. Wir zeigen den Teilnehmern ein eindrückliches Beispiel. Ein Geldschein aus Simbabwe über 100 Trillionen Dollar. Der aktuelle Wert ist 2€. Der Überraschungseffekt ist gelungen. Wir beantworten auch die folgende Frage: „Was ist eigentlich Inflation? Auch hier rege Beteiligung und wir schlussfolgern „Es wird nicht alles teurer, das Geld wird nur immer weniger Wert. Menschen benötigen im Laufe der Jahre immer mehr Geld, um dasselbe Produkt oder dieselbe Dienstleistung zu erhalten.“

Wir gehen auf die Frage ein: „Investiere ich in Sachwerte oder in Geldwerte?“ Anhand von Beispielen wie Tagesgeld, Fonds und Währungen einerseits und Sachwerten wie Gold, Aktien und Immobilien erläutern wir, dass Sachwerte eher ihren Wert behalten, Geldwerte hingegen nicht zwingend.

Im zweiten Teil des Workshops widmen wir uns dem Thema „Die Immobilie als Kapitalanlage.“ Wir berechnen den Kauf einer Immobilie exemplarisch am Flipchart. Die Teilnehmer können nachvollziehen, dass sich die Wertentwicklung von Immobilien über die Jahre positiv abzeichnet.

In der Abschlussrunde werden uns viele Fragen gestellt.

  • Welches Eigenkapital benötige ich?
  • wen sollte man bei der Wohnungssuche konsultieren?
  • Sind Makler und Verwalter empfehlenswerte Ansprechpartner?

Viele Interessieren sich auch für unser Geschäftsmodell. Wir erklären, dass die VK Anlagen Wohnimmobilien kaufen, sie entwicklen und sanieren, vermieten oder weiterverkaufen. Wir bieten den Teilnehmern ein individuelles Zweitgespräch an, in dem sie sich exemplarisch eine Immobilie auf Basis ihrer Vermögensverhältnisse ausrechnen lassen können. Denn wir erkennen, es sind noch viele Fragen offen.

Wir empfehlen allen Teilnehmern beim Immobilienkauf sehr genau hinzuschauen und sehr genau zu prüfen. Es war ein gehaltvoller Informationsabend mit vielen Anregungen.

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